[별지 제3호 서식]

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임대사업자 사업계획서

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[사전 확약 사항]

□ 산업용지 및 공장 등을 임대함에 있어 해당 산업단지의 관리기본계획에 적합

하게 임차업체를 유치하여야 합니다.

□ 주거용 오피스텔로 임대, 또는 사용이 불가합니다.

□ 임차업체와의 임대차 계약기간은 5년 이상으로 하여야 합니다. 다만, 임차인의

요청이 있는 경우 1년 이상으로 할 수 있습니다.

□ 임대사업자는 5년이내 처분제한 대상입니다.(관리기관에 처분신청 가능)

□ 임차인과의 임대차 기간 종료 후 별도의 신청이 없는 경우 동일한 조건으로

임대차 계약기간이 연장된 것으로 봅니다.

□ 임대사항의 변경이 발생할 경우, 사전에 변경되 사항을 신고 하여야 합니다.

□「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」을 준수하여야 하며, 해당 건축물

내 입주하는 임차자에 대하여는 입주(제조시설 또는 시설물 등의 설치)하기 전

파주출판문화정보국가산업단지단지 입주기업체협의회 관리센터 에 입주계약이     체결 될 수 있도록 안내 하여야 합니다.

□ 지식산업센터는 임차인의 계약기간 종료전 양도,양수등은 처분제한 대상입니다.

□ 관련법령을 준수 할것이며, 후 위법 사실이 적발시 관련법 따른 행정처분을

받을수 있습니다.

회사명 대표자	직인

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1. 사업개요
업체 현황	회 사	명칭
		주소
		전화번호	팩스번호
		홈페이지 주소	법인등록번호
	대표자	성명	이메일 주소
		전화번호	생년월일
사업 현황	업종(5단위) 68112
	주요제품 및 서비스 비주거용 건물임대업
사업장 현황	주 소
	형 태	분양( ) 경매( ) 양수( ) 임차( ) / 신규 건립( ) 기존 건물( )
	용도지역
	지 목
	건설계획	사업자등록번호
		착공 예정일
		준공 예정일 또는 준공일
		사업 시작일
	규 모	구 분	전체면적	임대면적
		용지 면적	㎡	㎡
		건축 면적	㎡	㎡
		건축면적/용지면적	%	%
사업 내용	사업목적
	기대효과
기재요령
1. 업종은 「통계법」 제22조제1항에 따른 한국표준산업분류상 세세분류(5단위)까지 적습니다. 2. 건축면적은 입주계약체결일부터 4년 이내의 건설계획분을 포함하여 적습니다. 3. 사업내용은 임대사업의 산업단지 입주 필요성, 주요 유치업종이 산업단지에 미치는 기대효과 등 기재

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2. 건축물 건설계획
구 분		현 재			년			년			년			계
공 장
사 무 실
창 고
연구시설
기 타
계
※ 작성요령 : 각 시설물에 대한 건축 면적은 연면적을 적습니다.
3. 유치계획
유치업종	업체수		임대면적(㎡)						임대기간				보증금 (원/㎡)		년간임대료 (원/㎡)
			토지			건물
※ 작성요령 : 해당 산업단지 관리기본계획에서 정하는 입주대상 법위내에서 한국표준산업분류의 세세분류에 따른 유지업종별로 기재하여야 하며, 임대기간은 5년 이상으로 합니다.
4. 임대현황(입주예정 업체가 확정된 경우)
업체명	업체수			임대면적(㎡)						임대기간		보증금 (원/㎡)				년간임대료 (원/㎡)
				토지			건물
※ 작성요령 :업체별로 기재합니다. 필요시 추가작성